土耳其投資移民入籍項(xiàng)目是全球少有的一步到位獲取護(hù)照的移民項(xiàng)目，同時(shí)土耳其投資移民具有辦理簡(jiǎn)單、投資金額少、性價(jià)比高等諸多優(yōu)勢(shì)，土耳其投資移民成為2019年全球投資移民市場(chǎng)的黑馬。

　　土耳其去年9月修改了移民法案

　　在當(dāng)?shù)刭?gòu)買25萬(wàn)美金以上的房產(chǎn)(3年后可賣)，就能獲得一本土耳其護(hù)照，申請(qǐng)人、配偶、18歲以下子女一同獲批。對(duì)比之前的法案是100萬(wàn)美元，一下子降低了3/4。

　　于是土耳其護(hù)照，土耳其房產(chǎn)突然就這么爆紅了。其實(shí)，除了買房，投資入籍土耳其還有其它的幾種方式，總體來(lái)說(shuō)，還是買房最輕松，金額最少。

　　從去年開(kāi)始，土耳其房產(chǎn)在外國(guó)人范圍內(nèi)很火。

　　2019年7月，整個(gè)土耳其有102236套房子賣出。第一大城市伊斯坦布爾排名首位，賣掉了6709套，其次是首都安卡拉3035套，然后是海濱城市伊茲密爾，2012套。其中外國(guó)人買了4192套，比去年同期增加了46.7%。

　　土耳其去年8的時(shí)候，匯率下跌，因此吸引了一大批外國(guó)人來(lái)當(dāng)?shù)刭I房，因?yàn)橐惶追克阆聛?lái)，相當(dāng)于便宜了幾萬(wàn)美元，他們賭的是土耳其匯率會(huì)觸底反彈;另一方面，去年10月修改了移民法案之后，買房投資入籍的人數(shù)激增。

　　截止今年7月底，不到一年的時(shí)間，有將近1000份申請(qǐng)已經(jīng)獲批，還有1700份在審理階段，這部分外國(guó)人，也刺激了當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)市場(chǎng)。

　　需要強(qiáng)調(diào)的是，土耳其買房移民，和它做對(duì)比的，絕不是希臘、葡萄牙、西班牙的購(gòu)房移民，他們本來(lái)就是不沖突的兩類移民。前者拿的是永久居留卡，后者拿的是護(hù)照(國(guó)籍)，本質(zhì)上有很大的區(qū)別。

　　永久居留卡

　　希臘、葡萄牙、西班牙，這些地方的買房移民，買房拿到手的是居留(臨時(shí)居留轉(zhuǎn)永居，或者直接永居)，之后是否想入籍，是申請(qǐng)者自己來(lái)決定。拿到這個(gè)居留卡的好處，是可以在當(dāng)?shù)鼐幼?，享受?dāng)?shù)氐纳?、教育資源，也可以暫時(shí)不選擇在當(dāng)?shù)鼐幼。梢宰鳛橐粭l備選，出行方便，未來(lái)隨時(shí)移居歐洲，暢行申根國(guó)，養(yǎng)老或者休閑或孩子上學(xué)，都能滿足。

　　這類移民主要的作用，是針對(duì)自身生活的“改善性需求”，是一種“生活方式”的選擇，側(cè)重的，更多是這個(gè)國(guó)家本身的生活品質(zhì)。

　　護(hù)照移民

　　土耳其買房移民，拿到手的是護(hù)照，即土耳其的國(guó)籍。說(shuō)實(shí)話，國(guó)內(nèi)拿這個(gè)身份的，基本沒(méi)有多少是要去當(dāng)?shù)鼐幼?，居住的功能很弱，移民不移居?/p>

　　有這類護(hù)照的作用，高凈值人群避稅、出行、子女上國(guó)際學(xué)校，少數(shù)可以申請(qǐng)美國(guó)的E2簽證。比如把資產(chǎn)放在這些國(guó)家的身份開(kāi)設(shè)的銀行賬戶內(nèi)，降低資產(chǎn)的透明度，避稅;比如享受這本護(hù)照的出行便利;比如子女上國(guó)際學(xué)校，要求是外籍，它可以符合要求。

　　土耳其不管未來(lái)是漲還是跌，作為連接亞洲和歐洲的橋梁，它的房產(chǎn)，還是有投資屬性在的。相對(duì)來(lái)說(shuō)，土耳其的買房入籍25萬(wàn)美元，不僅能全家拿到護(hù)照，還可以手握一套有投資價(jià)值的房子，可以轉(zhuǎn)賣，也可以收租。

　　另外，土耳其也算是個(gè)相對(duì)大眾化的國(guó)家，在國(guó)際上的認(rèn)可程度會(huì)高一些。從這個(gè)角度來(lái)說(shuō)，土耳其護(hù)照的性價(jià)比就高很多了。

　　土耳其買房入籍，它們主要是功能性護(hù)照，間接幫助申請(qǐng)人達(dá)到另一些目的，是針對(duì)有特定需求的人。

　　a、開(kāi)戶/避稅/降低資產(chǎn)透明度土耳其護(hù)照可以用來(lái)開(kāi)戶，另外，土耳其的稅制屬于非全球征稅，適合用來(lái)避稅。

　　b、出行必須說(shuō)的是，土耳其可以免簽/落地簽國(guó)家/地區(qū)約112個(gè)，包括日本，中國(guó)港/澳/臺(tái)地區(qū)，新加坡，韓國(guó)都可以免簽。

　　c、上國(guó)際學(xué)?，F(xiàn)階段，國(guó)際學(xué)校入學(xué)資格審核越來(lái)越嚴(yán)格，土耳其護(hù)照，受認(rèn)證程度高很多。

　　d、土耳其護(hù)照可以用來(lái)申請(qǐng)美國(guó)E2簽證土耳其和美國(guó)有雙邊投資條約，以土耳其身份在美國(guó)投資一個(gè)符合規(guī)定的公司，可以申請(qǐng)美國(guó)的E2簽證。E2簽證的條約國(guó)里，以土耳其身份申請(qǐng)的獲批數(shù)量一騎絕塵。

　　e、可以曲線移民英國(guó)，土耳其和英國(guó)有個(gè)ECAA協(xié)定——允許土耳其國(guó)籍的人士到英國(guó)開(kāi)設(shè)自己的生意，居住生活5年以后可以取得英國(guó)永居，而且關(guān)于這個(gè)生意，還沒(méi)有最低投資額、最低工作崗位的要求。

　　作為一個(gè)功能性護(hù)照，土耳其是不是已經(jīng)很優(yōu)秀?

　　哪些人適合投資土耳其：

　　1. 有護(hù)照需求的人群

　　2. 有海外資金、稅務(wù)規(guī)劃的人群

　　3. 想通過(guò)E2簽證快速登陸美國(guó)的人群

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